01
проверка комплектности
Фиксируем, что уже есть на руках и где документальная цепочка может порваться.
Экспертный маршрут
Изменение вида разрешенного использования
Для склада, магазина, производства и любого коммерческого объекта
от 45 000 ₽
Москва и МО
документы + маршрут
Что вы получаете
Не просто страницу с услугой, а понятный порядок действий
Собираем пакет до состояния, в котором его можно подавать без предсказуемого возврата.
02
связка ГПЗУ и проекта
Отделяем критичные действия от второстепенных, чтобы не тратить время на шум.
03
подготовка подачи
Показываем, какие документы, согласования и участники нужны на следующем этапе.
04
контроль замечаний
Доводим задачу до понятного решения: подача, исправление, консультация или сопровождение.
По материалам страницы
Сохраняем смысл старой страницы, но убираем визуальный мусор
Для склада, магазина, производства и любого коммерческого объекта
Проект не совпадает с кодом участкаПланируете склад, а в ЕГИС РР записано «дачное строительство» — до подачи на РНС переводите ВРИ на 13.2 «производственные объекты», иначе — отказ ГРС без права обжалования.
Повышение инвестиционной привлекательностиИнвестор требует «чистую» запись в ЕГИС РР под конкретный бизнес. Переводим сельхоз-участок в «земли поселений» и фиксируем ВРИ 13.1 «торговые объекты» — кадастр растёт на 15–20 %, но доходность проекта выше на 30 %.
Согласно Градостроительному кодексу РФ, выделяются три категории видов разрешенного использования земельных участков:
Вспомогательные виды использованияПрименяются исключительно как дополнительные к основным или условно-разрешенным ВРИ. Не могут использоваться самостоятельно в качестве основных видов разрешенного использования участка.
Маршрут
Как двигаем задачу без хаоса между документами
Каждый шаг должен иметь владельца, срок и понятный выход. Иначе страница красивая, а процесс всё равно разваливается.
Входная диагностика
Адрес, стадия, документы, ограничения и текущая проблема. Без этого невозможно выбрать правильный маршрут.
Карта рисков
Проверяем, где возможны отказ, возврат, конфликт сроков или лишняя переделка.
Пакет действий
Собираем конкретный список документов, согласований, исполнителей и параллельных шагов.
Доведение
Помогаем пройти следующий этап: от консультации до подачи, исправлений или сопровождения.